Vielseitige Verkaufs- und Gewerbefläche in bester Citylage von Rheinfelden – Teilsaniert & Provisionsfrei. Lichtdurchflutete Hallen- und Lagerfläche mit Garagentor.

​Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rheinfelden und bietet optimale Bedingungen für Produktion, Lagerung, Werkstatt oder Verkauf. Die Mietfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Objekthighlights auf einen Blick:
Fläche: ca. 220 m² Gesamtgewerbefläche
​Zugang: ca. 120 m² ebenerdig über Garagentor und separaten Eingang erreichbar
Zustand: Teilsaniert (neues Flachdach & hochwertiger Epoxy-Hochglanzboden)
Belichtung: 3 große Oberlichtkuppeln sorgen für angenehmes Tageslicht

​​Verfügbarkeit: Ab Oktober 2026

​Ausstattung:
​Gewerbe- / Hallenfläche: Neuer, belastbarer Epoxidharz-Bodenbelag (Hochglanz)
Heizung
Elektro- und Kraftstromanschlüsse
Installierte Beleuchtung
Internet- und Telefonanschlüsse
Eigene WC-Anlage
2 PKW-Stellplätze direkt am Objekt

​Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie liegt im Herzen von Rheinfelden, direkt angrenzend an das Parkhaus eines stark frequentierten Supermarkts. Diese Lage bietet eine hohe Passanten- und Kundenfrequenz, die durch eine mögliche Werbefläche direkt am Gebäude optimal genutzt werden kann.

​Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die Autobahn A98 (Basel, Lörrach, Weil am Rhein rasch erreichbar).

​ÖPNV: Der Bahnhof Rheinfelden ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

​Konditionen:
Miete Gewerbefläche: 1.650,00 € netto kalt / Monat
Stellplätze (2 Stück): 200,00 € netto / Monat
Provision: Provisionsfrei für den Mieter

​Kontakt & Anfragen:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen aus organisatorischen Gründen nur bei vollständigen Angaben bearbeiten können:
Firmenname, Ansprechpartner, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, Handelsregister-Nr. (falls vorhanden)
Geplante Nutzung mit genauer Beschreibung des Betriebes
Mietbeginn & Laufzeit mit gewünschtem Einzugstermin und präferierter Vertragslaufzeit