1A Lage in Rheinfelden für Büro, Praxis, Physio, Anwalt, Reisebüro etc.
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in bester 1A-Lage von Rheinfelden (Baden) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ruhige Gewerbe, moderne Dienstleistungsunternehmen sowie Praxis- und Büronutzungen. Besonders im Fokus stehen repräsentative Büro- und Ladenflächen, die sich ideal für Unternehmen eignen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld legen.
Die Immobilie bietet insgesamt drei flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 120 m² großes Ladengeschäft bzw. Büro mit repräsentativer Schaufensterfront und hervorragender Sichtlage. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder moderne Geschäftskonzepte mit Kundenverkehr.
Im 1. Obergeschoss stehen weitere ca. 120 m² zur Verfügung, die sich hervorragend als Büro-, Praxis- oder Therapieräume eignen. Die repräsentative Raumaufteilung und die angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen optimale Voraussetzungen für kundenorientierte Dienstleistungsunternehmen.
Das 2. Obergeschoss umfasst ca. 121 m² und kann flexibel als Büro-, Praxis- oder – je nach Nutzungskonzept – als Wohnfläche genutzt werden. Damit eignet sich diese Einheit insbesondere für Unternehmen oder Selbstständige.
