Gewerbeflächen-Angebote

Ob Existenzgründer oder expansierendes Unternehmen, ob komplette Neuansiedelung oder Umzug am bestehenden Standort: immer ist die Suche nach der geeigneten Gewerbefläche für den neuen Standort von besonderer Bedeutung für den künftigen Erfolg des Unternehmens. Dabei ist die Suche häufig nicht einfach. Die eigenen Anforderungen entsprechen oft nicht den angebotenen Objekten oder es fehlen Informationen zu rechtlichen Fragestellungen, wie z. B. zum Bebauungsplan.

Mit unserer Übersicht über aktuelle Leerstände und freie Gewerbeflächen wollen wir interessierten Unternehmen sowie Existenzgründern die Möglichkeit bieten, sich schnell und anonym über das aktuelle Gewerbeflächenangebot in Rheinfelden (Baden) zu informieren. Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und/oder als Unterstützung bei der Auswahl der passenden Gewerbeflächen beratend zur Seite.

Das Passende ist hier nicht dabei? Kein Problem - kontaktieren Sie uns! Wir nehmen Ihr Gesuch in unsere Kartei mit auf und kommen auf Sie zu, wenn es mögliche Objekte für Sie gibt.

Sie haben eine Gewerbefläche/-immobilie anzubieten und wollen diese über unserer Plattform vermarkten? Kontaktieren Sie uns! Die Nutzung unserer Plattform ist komplett kostenlos. Wir benötigen lediglich ein aktuelles Exposé Ihrer Gewerbefläche/-immobilie sowie ggf. Ihre Wünsche zur zukünftigen Nachnutzung.

Städtische Gewerbeflächen zum KAUF:

Verkauf: 12.505 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Sengern

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im neuen Gewerbegebiet Sengern. Die vollerschlossene Fläche umfasst 12.505 m² und befindet sich derzeit in städtischem Besitz.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 11.515 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Einhäge

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Südwesten des neuen Gewerbegebietes Einhäge. Die vollerschlossene Fläche umfasst derzeit zwei Flurflächen, davon eine im privaten und eine im städtischen Besitz, von gesamthaft 11.515 m².

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 9.278 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Sengern

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im neuen Gewerbegebiet Sengern. Die vollerschlossene Fläche umfasst 9.278 m² und befindet sich derzeit in städtischem Besitz.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 9.144 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Sengern

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im neuen Gewerbegebiet Sengern. Die vollerschlossene Fläche umfasst 9.144 m² und befindet sich derzeit in städtischem Besitz.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 6.515 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Einhäge

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Südwesten des neuen Gewerbegebietes Einhäge. Die vollerschlossene Fläche umfasst 6.515 m² und befindet sich derzeit in städtischem Besitz.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 3.727 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Einhäge

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Südwesten des neuen Gewerbegebietes Einhäge. Die vollerschlossene Fläche umfasst 3.727 m² und befindet sich derzeit in städtischem Besitz.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 2.041 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Sengern

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im neuen Gewerbegebiet Sengern. Die vollerschlossene Fläche umfasst 2.041 m² und befindet sich derzeit in städtischem Besitz.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Gewerbeflächen und Leerstände von Privat zur MIETE/PACHT:

Miete: Bis zu 5.421 m² Bürofläche und bis zu 8.321 m² Logistik- und Produktionsfläche, Gewerbegebiet Grendelmatt II

Im Gewerbegebiet Grendelmatt II (Nähe Schildgasse) stehen freie Büro-, Produktions- und Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Die Highlights:

  • Beste Lage im Dreiländereck D/CH/F
  • 137 Büros mit einer Gesamtfläche von 5421 m²
  • Alle Büroflächen in unterschiedlichen Größen, Ausstattungen und Mietpreisen verfügbar
  • Alle Büros sind klimatisiert und teilweise möbliert mietbar
  • 4 Produktions- und Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von 8321 m²
  • 10 Laderampen
  • 130 Parkplätze

Alle wichtigen Details zu diesen Gewerbeflächen finden Sie im Exposé und unter www.businesspark-rheinfelden.de.

Pacht: 4.039 m² Gewerbegrundstück, Gewerbegebiet Schildgasse

Es handelt sich um eine Gewerbefläche die zur Verpachtung angeboten wird. Die Herstellung einer großflächigen Stellfläche wurde bereits genehmigt. Eine Bauvoranfrage liegt ebenso vor.
Gesucht wird ein Pächter für einen langjährigen Pachtvertrag. Der Pächter kann das Grundstück nach seinen Bedürfnissen bebauen. Denkbar wäre auch, dass das Grundstück nach den Bedürfnissen des Pächters bebaut und insgesamt an den Pächter verpachtet wird.

Weitere Informationen: Exposé

Miete: insgesamt 2.750 m² Büros & Lagerflächen, Gewerbegebiet Herten-West

Im Industriegebiet Herten stehen ab dem 01.01.2020 im Logistikcenter von Rhenus Logistics neue Lager- und Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können selbst oder durch Rhenus bewirtschaftet werden. Die Flächen sind nach Wunsch auch abtrennbar.

Zur Verfügung stehen insgesamt 2.750 m² Lagerfläche in folgenden Teilflächen:

  • Freifläche: 2.500 m²
  • Lagerfläche Kellergeschoss: 250 m²
  • Büro: ca. 40 m²

Beschreibung Büroräumlichkeiten:

  • kleines Büro 14,10 m²
  • großes Büro 25,50 m²
  • Küche ohne EBK 5,00 m²
  • Mitnutzung sanitäre Anlagen

Weitere Informationen:

 

Miete: 340 m² Ladenfläche mit direktem Zugang vom angrenzenden Parkhaus, Rheinfelden Innenstadt

Die geräumige und gut zugängliche Ladenfläche befindet sich mitten im Zentrum von Rheinfelden (Baden). Der Zugang zum Ladengeschäft erfolgt über das Parkhaus welches von 6:30 Uhr bis 20:30 Uhr geöffnet ist.

  • 340 m²
  • Rolltreppe ins 1. OG
  • Parkhausebene direkt vor dem Ladeneingang

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Miete: Neubau! 318 m² Gewerbefläche, Rheinfelden Innenstadt

Diese Gewerbefläche (Neubau 2020) befindet sich in der Nollingerstraße, in der Innenstadt von Rheinfelden.
Attraktive 318 m² bieten ausreichend Platz für Geschäft und Büro.

  • Verkaufsfläche: 256,66 m²
  • Anlieferung: 11,84 m²
  • Vorraum: 1 13,10 m²
  • 2x WC à: 1,89 m²
  • WC Vorraum: 2,55 m²
  • Personal Raum: 13,41 m²
  • Büro: 17,20 m²

Nähere Details sowie den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Miete: 205 m² Retro Ladenlokal, Ortsteil Minseln

Dieses Retro Ladenlokal befindet sich in Rheinfelden-Minseln, an der Ortsdurchfahrt und eignet sich bestens als Lebensmittelgeschäft. Das Objekt wurde 1960 erbaut und 1975 angebaut.

  • ca. 205 m² Laden-/Verkaufsfläche
  • ca. 88 m² Lager-/Nutzfläche im Kellergeschoss
  • Zwei (Büro-)Räume mit je ca. 8 m²
  • ca. 7 m² Kühlhaus
  • Parkplätze

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Miete: 157 m² Praxis-Fläche, Ortsteil Karsau

Diese Gewerbefläche ist explizit für Praxis-Anforderungen erbaut worden und befinden sich im Rheinfelder Ortsteil Karsau.

Weitere Informationen: Exposé

Miete: Helle 120 m² Büro-/Praxisfläche, Rheinfelden

Diese helle 120 m² Büro-/Praxisfläche befindet sich in besonderer, sehr ruhiger Lage am Rhein und Stadtpark von Rheinfelden (Baden). Direkte Grenznähe zur Schweiz.  Der Bus-/Bahnhof ist zu Fuß in nur ca. zwei Minuten zu erreichen, wo sich neben Einkaufsmöglichkeiten auch ein Sanitätshaus, ein Friseurgeschäft, eine Apotheke sowie ein Café befinden.

  • Windfang, großzügiger Eingangsbereich, sechs Räume sowie Nebenräume (insgesamt sieben Wasseranschlüsse), WC
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • DSL-Anschluss (Glasfaseranschluss)
  • Möglichkeit der Übernahme der Einrichtung und Beleuchtung
  • 2 Stellplätze, weitere direkte Parkmöglichkeiten
  • etc.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Miete: 103 m² Gewerbefläche, Ortsteil Herten

Diese gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses im Rheinfelder Ortsteil Herten und wurden bis Ende 2020 als Hausarztpraxis genutzt. Sie eignet sich somit hervorragend für eine ähnliche Nachnutzung, Fachbereichs-neutral. Natürlich sind auch andere Nutzungsarten, z. B. Büro, Kanzlei, Agentur usw. möglich. Auch eine Vermietung als Coworking-Fläche wäre denkbar.

  • 103 m²
  • 5 Zimmer inkl. Empfang
  • 2 WCs
  • EUR 1.050 zzgl. Nebenkosten
  • Es steht ein Arztparkplatz direkt neben der Haustüre zur Verfügung
  • Öffentliche Parkmöglichkeiten sind unmittelbar in der Nachbarschaft
  • Bezug nach Vereinbarung

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Miete: Attraktive 102 m² Gewerbefläche, Rheinfelden Innenstadt

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich mitten im Zentrum von Rheinfelden (Baden).

  • ca. 50 m² Ladenfläche
  • ca. 39 m² Büro
  • Sanitäre Anlagen
  • Parkhaus direkt gegenüber

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Miete: bis zu 100 m² Praxisfläche, Rheinfelden

Angebot für junge Selbständige und solche die es werden wollen.

Sie suchen geeignete Räume mit Equipment für den Bereich

  • Physiotherapie
  • Ergotherapie
  • Logotherapie
  • Heilpraktik
  • Psychotherapie

Dann lassen Sie uns reden. Ein namhaftes Unternehmen der Physiotherapie bietet die Nutzung voll ausgestatteter Räume am Hochrhein. Die Räume im Untergeschoss mit Tageslicht bieten Ihnen den perfekten Start in die Selbständigkeit ohne Eigeninvestitionen.

Wenn Sie die Voraussetzungen zum Erhalt einer deutschen Kassenzulassung haben und den Sprung in die Selbständigkeit mit minimalem Risiko wagen wollen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.  

Folgende Varianten Ihres Einstiegs in die Selbständigkeit bieten wir Ihnen an:

Variante 1:
Nutzung eines Teilbereichs mit ca. 45 m² mit 4 Einzelbehandlungsräume mit Behandlungsliegen.
Zur monatlichen Kostenbeteiligung in Höhe 550,00 € incl. Heizung und Energie.

Variante 2:
Nutzung der kompletten Behandlungsräume mit ca. 100 m² incl. Dusche, Toilette, Fangoküche und Stellplatz zur monatlichen Kostenbeteiligung in Höhe von 1.200,00 € incl. Heizung und Energie.

Einen ersten Blick in die Räumlichkeiten bieten Ihnen die beigefügten Bilder.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

Jürgen und Dorothea Schleusener
Praxis für Physiotherapie
Uhlandweg 41
79618 Rheinfelden (Baden)

Tel.: 07623 / 62991
E-Mail: physio-schleusener@t-online.de

 

Miete: Praxisflächen in Coworking Gesundheit, Beuggen

Das Coworking Gesundheit in der Mühle Schloss Beuggen  (www.schloss-beuggen.de) besteht aus maximal 7 Einheiten über zwei Geschosse. Dienstleister wie z. B.

  • Lebensberatung
  • Gesundheitsberatung
  • Physiotherapie
  • Logopädie
  • Fusspflege
  • VHS
  • Schulpsychologische Beratung
  • Lernbegleitung
  • Coaching
  • Ernährungsberatung
  • Psychologen
  • Medizinische Beratung

sollen sich in einem lebendigen Umfeld im Hause ergänzen. Das Coworking bietet die allgemeine Infrastruktur (Lobby, Teeküche, WC Personal, WC Besucher, Patient, Reinigung). Der Coworker mietet seine Einheit als eigene Einheit an. Das Coworking Umfeld unterstützt dabei als gemeinsam genutzte Räume seine Aktivitäten. Eine Erweiterung der Mieteinheit duch flexibles dazumieten ist bei wachsenden Raumanforderungen möglich .

Seminar- und flexibel anmietbare Gruppenräume im Schlosshotel Beuggen (www.schlosshotel-beuggen.de) können für Seminar oder Vortragsbedarf im Nachbargebäude flexibel dazu und angemietet werden. Im Schlosshotel oder dem angrenzenden B&B im Schlossgarten stehen kostengünstige Übernachtungsmöglichkeiten vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen: Exposé

Gewerbeflächen von Privat zum KAUF:

Verkauf: Wohn- und Geschäftshaus, Rheinfelden Innenstadt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1890 erbaut und liegt im Zentrum von Rheinfelden. Bis zum Umzug in das neu erbaute Hochrheincenter II im September 2020, war die Gewerbefläche seit Jahren durch eine der Geschäftsstellen der Volksbank Rhein-Wehra eG belegt. Die Gewerbefläche steht nun für eine neue Nutzung frei. Die Wohnflächen der Immobilie sind vermietet.

  • Wohnfläche ca. 374 m²
  • Nutzfläche ca. 242 m²
  • Grundstücksgröße ca. 333 m²
  • Gewerbefläche ca. 386 m²

Nähere Informationen sowie den Kontakt zum Anbieter entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 5.226 m² großes bebautes Gewerbegrundstück, Gewerbegebiet Schildgasse

Über 5.000 m² großes Büro- und Produktionsgrundstück in bester Lage in Rheinfelden (Gewerbegebiet Schildgasse). Es bestehen u. a. eine 900 m² große Werk-und Montagehalle sowie ein ca. 200 m² großes Bürogebäude mit Edelstahlhalle. Die Hallen sind direkt miteinander verbunden.

Weitere Informationen: Exposé

Verkauf: 5.000 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Einhäge

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im neuen Gewerbegebiet Einhäge. Die vollerschlossene Fläche umfasst 5.000 m² und befindet sich derzeit in privatem Besitz.

Weitere Details und den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Verkauf: 134 m² große Apotheke mit Schaufenstern, Rheinfelden Innenstadt

Eine seit Jahrzenten bestehende Apotheke inkl. Inventar, welche sich an der Ecke zum Hausarztzentrum Friedrichstraße befindet, steht zum Verkauf. Der aktuell noch bestehende Mietvertrag bis September 2022 (mtl. Kaltmiete: 2.550,00 Euro) kann bei Wunsch übernommen werden.

Weitere Informationen sowie den Kontakt entnehmen Sie bitte dem Exposé.

 

Sollten Sie Fragen und/oder Anregungen bzgl. dieses Angebotes haben, kontaktieren Sie uns telefonisch (Tel.: 07623/96687-10) oder per E-Mail (wirtschaft@wst-rheinfelden.de). Sämtliche Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.